世田谷区で屋根工事・雨漏り修理なら街の屋根やさん東京
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街の屋根やさん多摩川
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工事メニューと価格
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世田谷区にお住まいの方へ
世田谷区で屋根の修理やリフォーム工事をご検討されている皆様、こちらのページでは世田谷区で行った工事の事例やお客様からのアンケート、現場ブログ、助成金制度を掲載しています。
台風などの自然災害によって屋根や外壁が破損してしまった場合には、火災保険が適用できるケースがあります。保険を使用することで自己負担を減らし、お住まいの修繕をすることができます。保険を申請する際には、建物の被害写真や工事のお見積りが必要になりますので、火災保険を使用した修繕をご検討
の方もお気軽にご相談ください。
街の屋根やさんでは、必要な書類を作成したり、被害写真を撮影して保険申請のお手伝いをいたします。
世田谷区で行った施工事例・費用をご紹介
世田谷区宮坂にてカーポートの平板交換工事を実施！現地調査時から工事の様子をご紹介しております。
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
世田谷区宮坂にお住いのK様より、「カーポートの屋根部分に設置されている平板に汚れが溜まってきているので交換を検討している。見積りをお願いしたい」とのご相談をいただき、今回調査に伺いました。
現地にて平板を確認したところ、平板表面全体には苔が発生しており、一部穴の開いている箇所を補修した痕跡も見受けられました。
こちらのカーポートは側面にも平板が設置されておりましたが、側面は汚れがほとんど目立たない状態であった為、今回は屋根部分のみの交換工事を行わせていただきました。
- 【工事内容】
- その他の工事
- 【工事詳細】
-
- 使用材料
- 住友ベークライト ポリカエース
- 施工期間
- 1日
- 築年数
- 30年
- 平米数
- 13㎡
- 費用
- 252,000円(税込み)
今回は世田谷区宮坂にて、カーポートの平板交換工事を実施した事例をご紹介いたします。
カーポートは日常的に紫外線や雨風にさらされるため、経年劣化が避けられない設備です。
特にポリカーボネート平板は耐久性に優れる一方、長年使用すると割れや汚れが目立つようになります。
今回は安全性と見た目の改善を目的に、現地調査から交換工事までを丁寧に進めました。
現地調査
世田谷区下北沢の4階建てマンションで実施したバルコニーウレタン防水工事｜大規模改修で雨漏りリスクを徹底軽減
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
今回、世田谷区下北沢にある4階建てマンションでバルコニーウレタン防水工事を行うことになったきっかけは、大規模改修工事の一環として防水性能の見直しが必要になったためです。
建物自体は大きな雨漏り被害こそ発生していませんでしたが、バルコニー床面の防水層に色褪せや摩耗が見られる状態でした。
既存のウレタン防水は施工から年数が経過しており、防水層の柔軟性が失われ始めている兆候が確認されました。
このような状態を放置すると、台風や集中豪雨時に雨水が浸入し、階下住戸への雨漏りにつながる恐れがあります。
また、4階建てマンションという構造上、一度雨漏りが発生すると被害範囲が広がりやすい点も大きな懸念材料でした。
そこでオーナー様より、雨漏りが起きる前に予防的な防水工事を実施したいとのご相談をいただきました。
足場を設置する大規模改修のタイミングであれば、バルコニーウレタン防水工事を効率良く行えるという点も決め手となりました。
結果として、将来的な修繕コストの削減と居住者様の安心確保を目的に、防水工事の実施が決定しました。
- 【工事内容】
- 防水工事
- 【工事詳細】
-
- 使用材料
- シーカ・ジャパン DSカラーゼロ
- 施工期間
- 5日間（足場の架け払い除く）
- 築年数
- 築30年以上
- 平米数
- バルコニー24箇所、花台12箇所
- 費用
- 約130万円（足場代別途）
4階建てマンションにおける防水工事の重要性
世田谷区下北沢のような住宅密集地では、マンションのバルコニー防水性能が建物寿命を左右します。
特に4階建て以上の建物では、雨風・紫外線の影響を強く受けるバルコニーが劣化しやすい傾向があります。
防水層が傷んだ状態を放置すると、階下への雨漏りや構造部の腐食につながるため注意が必要です。
そのため、大規模改修工事のタイミングで防水工事を行うことが非常に重要となります。
現地調査で判明したウレタン防水の劣化状況
現地調査の結果、既存のウレタン防水層が硬化・摩耗している状態が確認されました。
表面の色褪せや細かなひび割れは、防水機能が低下しているサインです。
この状態では雨水が内部に浸入しやすく、雨漏りリスクが非常に高いと判断できます。
採用したバルコニーウレタン防水工事とは
今回の世田谷区下北沢のマンションでは、密着工法によるバルコニーウレタン防水工事を採用しました。
ウレタン防水は、複雑な形状にも対応できる柔軟性が大きな特長です。
継ぎ目のない防水層を形成できるため、マンションバルコニーに最適な防水工法といえます。
世田谷区で行ったその他の施工事例をご紹介
- 施工内容
- 屋根カバー工法
- 費用
- 約130万円（足場代別途）
- 使用材料
- スーパーガルテクト（シェイドチャコール）
世田谷区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
世田谷区で屋根工事を行ったお客様の声
世田谷区東玉川にて雨樋調査、工事前後のアンケートをご紹介
【工事前アンケート】
- Q1.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 雨樋がゆがんで飛び込み営業がしょっちゅう来る。
- Q2.業者や工事会社をどのように探されましたか？
- インターネット
- Q3.当社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- 他の業者のインターネットと比較して悩みました。本当に適正価格で見積ってくれるか不安。会社の規模など
- Q4.何が決め手となり当社にお問合せをされましたか？
- インターネットで施工例や実際に施工した方のコメントを参考にしました。
- Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- とても感じの良い方で私の不安や疑問にもとてもていねいに答えてくれました。
【施工後アンケート】
- Q1.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 仕事をきちんとやってくれて信頼出来る所 価格や工程等も私の満足いくものを期待して
- Q2.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 外壁塗装は2回めなので、以前頼んだ大手リフォーム会社と今回先に雨どいの見積りを取った業者
- Q3.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ホームページで他社と比較してていねいに工程とかをのせていたので良いなと思いました。
- Q4.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- とても満足しています。一番良かった点は担当の高田さんがとても信頼出来る方で私の細かい疑問点もすぐに対応してくれた所です。
- Q5.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 仕事がとてもていねいで、価格的にも満足いく点です。予算を言ったらその範囲で出来るかを真剣に考えてくれます。
世田谷区で屋根工事を行ったお客様の声一覧
世田谷区での現場ブログをご紹介
世田谷区で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。
お問い合わせから工事までの流れ
世田谷区にお住まいの方へ助成金制度のご紹介
＜世田谷区で対応しているリフォーム助成金の一覧＞
・木造住宅耐震化助成
・非木造建築物耐震化助成
・特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化助成
・環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金
＜各助成金に対する説明＞
木造住宅耐震化助成には、無料耐震診断と診断後の改修等の助成があります。
無料耐震診断は、昭和５６年（１９８１年）５月３１日以前に着工された木造２階建て以下の住宅を対象に、無料で耐震診断が受けられる制度です。区登録の耐震診断士が派遣されます。
耐震診断の結果、上部構造評点が１．０未満と判定された木造住宅は、次のような改修等の助成が受けられます。助成対象は、補強設計、耐震改修工事、簡易改修工事、不燃化耐震改修工事、不燃化建替え、除却工事助成です。
非木造建築物耐震化助成は、非木造の建物について耐震診断と補強設計と耐震改修の助成が受けられる制度です。
特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化助成とは、特定緊急輸送道路が災害時に建物の倒壊によって閉塞することを防ぐために、沿道の建物の耐震化を助成する制度です。条件を満たした建物は、補強設計や耐震改修、建替え・除却、耐震化準備事業について助成を受けることができます。
環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金は、窓や屋根の断熱改修、太陽熱ソーラーシステムの設置、高断熱浴槽の設置等の工事を対象に補助金を受け取れる制度です。
＜助成金申請方法や注意点＞
木造住宅の耐震改修等の助成を受けるには下記の要件を満たす必要があります。まず前述の無料耐震診断の対象要件を満たしていること、そして個人所有の住宅であること、区民税を滞納していないこと等です。助成を受けるには、契約の前に交付決定を受ける必要がある為、事前に窓口に相談することが必要です。また耐震改修工事を行うと、税金の減免等が受けられる場合があります。
非木造建築物耐震化助成を受ける場合も、区へ事前相談・申請が必要になります。
特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化助成の対象となるのは、昭和５６年（１９８１年）５月３１日以前に建てられた、敷地が特定緊急輸送道路に接する建物です。また、建物から道路の境界線までの距離と道路の幅の２分の１の距離の合計に相当する高さの建物が対象です。
環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金を受けるには、区内に本店または支店等を置く施工業者と契約して施工する必要があります。
＜お問い合わせ先＞
防災街づくり担当部 防災街づくり課 耐震促進担当
住所：〒１５４－８５０４ 東京都世田谷区世田谷１－２０－１ 二子玉川分庁舎 Ｂ棟２階
ＴＥＬ：０３－６４３２－７１７４ ＦＡＸ：０３－６４３２ー７９８７
全国でご利用可能なリフォームに関する助成金や融資制度
・既存住宅における断熱リフォーム支援事業
【補助金額】1住居当たり120万円
【申請期間】令和8年1月26日(月)～令和8年3月6日(金)17時メール必着
完了実績報告書の締め切り：令和9年1月15日(金)必着
【対象工事】断熱材を用いた住宅の断熱リフォーム工事
【事業内容】居住を目的とした専用住宅に対し、省エネ効果（15％以上）が見込まれるような断熱リフォーム工事への支援事業です。
→条件や申請方法など、詳しくは既存住宅における断熱リフォーム支援事業の公式HPをご覧ください。
・断熱窓への改修促進等による住宅の省エネ・省CO2加速化支援事業（先進的窓リノベ2026事業）
【補助金額】最大100万円／戸まで
【申請期間】申請受付開始～予算上限に達するまで
補正予算案閣議決定日（令和7年11月28日）以降に対象工事（断熱窓への改修を含むリフォーム工事全体をいう）に着手したものを対象とします。
【対象工事】高い断熱性能を持つ窓への改修（リフォーム）
【事業内容】先進的窓リノベ2026事業は、住宅の断熱性能を高めるために、高性能な断熱窓への改修を重点的に支援する国の補助制度です。2050年ネット・ゼロの実現や2030年度の温室効果ガス削減目標の達成を目的に、住宅分野で特に熱損失の大きい「窓」の省エネ化を強力に後押しします。
対象は既存住宅のリフォームで、内窓設置・外窓交換・ガラス交換などを行い、Uw値1.9以下など一定基準を満たす断熱窓へ改修する工事です。補助額は工事内容や窓のサイズ・性能グレードに応じた定額補助となり、合計で最大100万円／戸まで支給されます。補助金は登録事業者が申請し、住宅所有者に全額還元される仕組みです。
断熱性向上により、光熱費削減や室内の快適性向上、ヒートショック対策にもつながる点が大きな特徴です。
→詳しくは先進的窓リノベ2026事業の公式HPをご覧ください。
・グリーンリフォームローン
【融資金額】最大500万円
【申請期間】2022年10月～
【対象工事】断熱改修工事。省エネリフォームの対象となる工事（任意）。
【事業内容】住宅金融支援機構が実施している、省エネリフォーム工事を行うためのリフォーム資金に対する融資制度です。
→条件や返済についてなど、詳しくはグリーンリフォームローンの公式HPをご覧ください。
【みらいエコ住宅2026事業（Мｅ住宅2026）が始まります！】
「みらいエコ住宅2026事業（Me住宅2026）」は、2050年カーボンニュートラルの実現に向けて、省エネ性能の高い住宅の普及と既存住宅の省エネ改修を後押しする国の補助制度です。令和7年度補正予算として約2,050億円が計上され、新築とリフォームの両方が対象となっています。
新築では、断熱性やエネルギー削減性能が特に高いGX志向型住宅をはじめ、長期優良住宅やZEH水準住宅が補助対象で、住宅の性能や地域区分、世帯要件に応じて1戸あたり最大125万円の補助が受けられます。
また既存住宅のリフォームでは、断熱改修や高効率設備の導入など、省エネ性能を段階的に引き上げる工事に対して最大100万円まで補助され、窓リノベや給湯省エネ事業との連携も予定されています。
物価高の中でも、省エネ投資を進めやすくすることが大きな目的です。
→詳しくは国土交通省の公式HPをご覧ください。
世田谷区は街の屋根やさん多摩川が対応致します
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